Как избавиться от неликвидной недвижимости?

Этот вопрос волнует многих владельцев, чьи квартиры и дома попадают под эту категорию. Решение здесь достаточно простое — попробовать устранить недостатки жилья всеми доступными способами. Ниже дадим полезные советы, которые могут быть весьма актуальны именно для вашей ситуации.

• Если квартира находится в шумном районе, рядом с трассой, то решением может стать установка качественных стеклопакетов, которые защитят от посторонних звуков;
• Плохая планировка? Как показывает практика, даже нестандартное планировочное решение можно обыграть максимально выгодно. Для этого можно обратиться к профессиональным дизайнерам и подготовить несколько авторских проектов для вашего объекта. При продаже можно показывать их потенциальным покупателям — это повысит интерес и продемонстрирует, что квартира действительно может быть удобной;
• В числе соседей есть многодетная семья, обожающая слушать телевизор на полную громкость? Сделайте в квартире хорошую шумоизоляцию. Так вы сможете продать квартиру на выгодных для вас условиях и все вложения точно себя окупят.

Если же ваша квартира не вызывает интереса у покупателей ввиду особенностей расположения и отсутствия должной инфраструктуры, то эксперты советуют детально изучить план развития района и рассказать потенциальным покупателям о том, какие проекты будут реализованы в ближайшее время. Например, построится школа и детский садик, будет открыт новый торгово-развлекательный центр или физкультурно-оздоровительный комплекс. Города активно развиваются, поэтому покупая жилье в районе с самой минимальной инфраструктурой, нужно быть готовым к тому, что тишина и спокойствие не всегда будут вашими спутниками.

Бывают ситуации, когда квартира не может долго продаться ввиду юридических аспектов — утрата документов, обременения. В этом случае нужно для начала решить все вопросы по этой части — восстановить право собственности или снять наложенные ограничения. Если ситуация сложная, то лучше заручиться поддержкой опытных юристов.

Ключевая задача при продаже недвижимости — обернуть минусы в плюсы. Сделать это можно вполне доступными и честными способами, без обмана.