Кабинеты и лоджии: как изменились запросы покупателей жилья в пандемию

Желания и требования покупателей жилья за период пандемии несколько изменился. Выросло количество запросов на квартиры с балконами, у которых функциональное зонирование, где есть система очистки воздуха.

Балконы и функциональное пространство

На основании опроса, 65% респондентов рассказали об корректировках в структуре спроса на недвижимость в новостройках. Сегодня в массовом сегменте сформировался запрос на недвижимость, где есть балкон и лоджия. В элитном сегменте, дополнительно, покупатели желают дополнительные помещения, за счет правильной и рациональной планировки.

Сейчас балконы и лоджии выполняют свою изначальную функцию — это свобода и пространство на свежем воздухе, но ранее их использовали под кладовые.

Так же дополнительный вес в рамках пандемии приобретают функциональность и безопасность. Уже сейчас формируется запрос на просторные гостиные и кухни, но за счет этого площадь спальных комнат сокращается. Режим самоизоляции продемонстрировал важность возможного разделения жилья на разные функциональные зоны: для работы, отдыха, занятий спортом и другое.

Рабочая зона и евроформат

Больше половины покупателей покупают квартиры, желая сохранить финансы от инфляции. Выбирая планировку клиенты руководствуются предпочтениями, сформированными ранее.

Предполагается, что покупатель пожелает выделить в квартире зону, где он сможет работать. На основании этого, сейчас прорабатываются варианты новых планировок на предмет того, как сделать их функциональнее и подходящими под новые стандарты. Например, если смотреть с функциональной стороны, можно изменить ширину балконов, на которых будет располагаться выделенная рабочая зона. Запросы на жилую недвижимость с кабинетом сформируют в ближайшее время в сегменте элитной недвижимость, а, как следствие, вырастет спрос на приобретение недвижимости с большой площадью. За период самоизоляции многим удалось оценить, насколько важен личный кабинет для комфортной удаленной работы.