Инвестиционные трасты

Инвестиционные трасты или Real Estate Investment Trust (REIT) — это корпорации, которые занимаются инвестированием средств в ликвидную недвижимость. Такой вид инвестиций в недвижимость подразделяется на три типа:

1. Ипотечный — доход получают от ипотечных процентов;
2. Долевой — доход от сдачи недвижимости в аренду или же ее продажи;
3. Гибридный — комбинация разных типов активов.

Акции можно покупать на биржах. Большое количество представлено на Санкт-Петербургской бирже — около 35 компаний. Также бумаги можно приобрести на инвестиционной бирже Нью-Йорка.

Выбирая наиболее подходящий фонд, очень важно отслеживать доходность и структуру активов. Внимательно изучите, куда вкладывает свои средства компания. Также рекомендуется посмотреть и дивидендную доходность — посмотреть, как часто компания осуществляет выплаты, есть ли протрочки по платежам.

К ключевым преимуществам инвестирования путем REIT можно отнести следующие факторы:

1. Высокая ликвидность — в среднем до 5% годовых в долларах;
2. Низкий риск потери капитала.

Что касается недостатков, то самый главный среди них — это высокий налог. Для граждан РФ он составляет 30%.