Девелоперы обратились за помощью в Минстрой из-за COVID-19

Национальное объединение застройщиков жилой недвижимости обратилось с просьбой предоставить государственную поддержку строительной отрасли из-за ужесточения карантина из-за пандемии коронавируса и остановки строек в нескольких регионах.

На основании результатов анкетирования 268 застройщиков из 65 регионов нашей страны выявили главные негативные факторы: приостановление строительства объектов или приостановление выполнения некоторых видов работ подрядчиками, отставание от планового завершения работ, снижение обеспеченности стройплощадок кадрами, стройматериалами, оборудованием, особенно импортным; увеличение стоимости стройматериалов и оборудования.

В начале апреле во многих регионах приняли решение, которое разрешает осуществление строительства, что основательно привело к кардинальному уменьшению количества остановленных строек.

Негативные факторы создают риски роста количества сложных объектов у застройщиков, которые работают по старой схеме, а также уменьшение ликвидности банков, кредитующие строительные компании, из-зауменьшения темпов пополнения счетов эскроу.

Для поддержания строительной отрасли, государство должно выкупить нереализованное жилье в новостройках, которые были введены в эксплуатацию для формирования фонда некоммерческой аренды. Так же нужно предоставить застройщикам в этом году льготы по налогу на прибыль при условии направления начисленного налога на прибыль на спецсчет, с которого осуществляют финансирование строительства, и субсидировать процентные ставки по кредитам девелоперов в рамках проектного финансирования.