Что такое рыночная стоимость недвижимости?

Под рыночной ценой подразумевается сумма, за которую с наибольшей вероятностью будет реализован на рынке в конкурентных условиях. Говоря простыми словами, эта та цена за которую квартиру или любой другой объект покупают или продают. На рыночную стоимость недвижимости влияет очень большое количество факторов:

• Город и район;
• Ближайшая инфраструктура;
• Планировочное решение;
• Внутренняя отделка;
• Наличие мебели и техники;
• Этаж.

Даже вид, открывающийся из окон, может быть очень важным аспектом в формировании рыночной стоимости. Определить рыночную стоимость продавец может самостоятельно или же с помощью риелтора. В случаях с ипотечным кредитованием, для определения рыночной стоимости чаще всего вызывают оценщика.

В этом, собственно, и заключаются отличия рыночной и кадастровой стоимости объекта недвижимости.