Что такое досрочное погашение кредита?

Под термином «досрочное погашение ипотеки» подразумевается уменьшение основного долга по займу, путем внесения дополнительных платежей, которые уменьшают тело кредита. Выделяют два вида досрочного погашения — частичное и полное. Предлагаем рассмотреть каждый из видов в подробностях, чтобы понять, для каких случаев они наиболее актуальны.

Частичное погашение — это увеличение ежемесячных платежей и, соответственно, уменьшение срока займы и общей сумму переплат. Предположим, что вы получили повышение в должности и стабильную прибавку к заработной плате. В этом случае, все «лишние» деньги вы можете потратить на то, чтобы увеличить ежемесячные выплаты по кредиту и, соответственно, раньше его погасить.

Полное погашение ипотечного кредита актуально для ситуаций, когда у вас на руках оказалась сумма денежных средств, позволяющая разом закрыть кредит и полностью рассчитаться с банком. Например, вы получили наследство от родственников, продали машину или любую другую недвижимость.

Важно помнить о том, что в случае принятия решения о досрочном погашении ипотеки, вам необходимо обратиться в банк и написать заявление по установленной форме. В противном случае деньги просто не будут списываться с вашего счета.