Будет ли дешеветь недвижимость в Сочи?

Когда подешевеет недвижимость в Сочи и можно ли ждать этого в 2021 году — вопрос очень популярный. Достаточно распространено мнение о том, что цены на жилье в курортной столице — это искусственно раздутый мыльный пузырь, который вот-вот лопнет. Впрочем, это суждение не имеет под собой никаких оснований и доказательной базы.

Во-первых, очень большое количество людей приобрело недвижимость в Сочи именно с целью выгодного капиталовложения. Цель любых инвестиций — получение прибыли. Логично, что никто не будет продавать купленные квартиры и дома ниже цены покупки. Как минимум — с повышением цены на 20-30%.

Второй важный нюанс — это, как мы говорили выше, дефицит предложений и очень высокий спрос. Несмотря на то, что сейчас на просторах социальных сетей и в СМИ можно встретить большое количество негативных откликов о курорте, люди приезжают сюда, видят, что дела обстоят абсолютно иначе и принимают решение о том, чтобы стать владельцем собственной недвижимости. Спрос не становится меньше. Напротив, с каждым днем становится все больше желающих переехать жить как можно ближе к морю и пальмам.

Возможно, когда границы с другими странами будут окончательно открыты, спрос станет не таким активным. Но приведет ли это к тому, что цены не недвижимость снизятся? Вряд ли. Недвижимость в Сочи всегда будет в цене. Сейчас город развивается очень активными темпами, поэтому его популярность в глазах инвесторов и людей, рассматривающих покупку жилья для личных целей, не станет ниже — это абсолютно точно. Соответственно, понижения цен ждать не стоит. Особенно — в ближайшей перспективе.