Бизнес на субаренде квартир: с чего начать?

Решив заняться субарендой квартир, очень важно понимать, что дело это очень серьезное и ответственное. Необходимо взвесить все за и против, а также оценить свои финансовые возможности. Алгоритм действий для начинающего предпринимателя будет выглядеть следующим образом:

1. Анализ рынка недвижимости — спроса и предложений;
2. Составление пошагового бизнес-плана;
3. Поиск подходящих предложений;
4. Обсуждение деталей с собственником (собственниками);
5. Подписание договора аренды с владельцем недвижимости;
6. Поиск субарендаторов;
7. Подписание договора субаренды.

Как показывает практика и опыт, наиболее сложный этап — это поиск объектов, которые собственники готовы передать для субаренды. Впрочем, в Сочи такой вопрос остро не стоит. С учетом того, что многие приобретают тут недвижимость именно под сдачу, владельцы готовы сдавать свое жилье без строгих требований по отношению к арендодателю. Главное — получать прибыль в нужном размере.

Задаваясь вопросом о том, как правильно развивать бизнес по субаренде квартир, всегда следует помнить о том, что вы, выступая в роли арендатора, несете перед собственником полную ответственность за своевременное погашение всех платежей. Если субарендаторы несвоевременно оплачивают задолженности по квартплате или за коммунальные услуги, то это становится исключительно вашей проблемой.