Аренда жилья, как инвестиционный инструмент

Второй по популярности способ выгодно инвестировать свои средства в недвижимость — это покупка квартиры или дома и сдача объекта в аренду. Важно понимать, что такой способ имеет больший срок окупаемости, но свои плюсы в нем тоже есть. В любом случае квартиру потом можно будет перепродать по более высокой стоимости.

Некоторые инвесторы поступают следующим образом: приобретают квартиру в готовом доме под сдачу, сдают ее в аренду 5 лет (минимальный срок владения для освобождения от уплаты налога) и после этого перепродают.

Кроме того, такой способ актуален для тех, кто планирует покупку квартиры с привлечением ипотечных средств. Стоимость аренды в Сочи также растет стремительными темпами, поэтому, сдавая собственную квартиру в аренду, можно покрывать ежемесячные платежи и остаться в большом плюсе даже с учетом переплаты по процентам!

Отметим также, что наиболее высокий доход от покупки недвижимости под аренду можно получить в сегменте элитного жилья и квартир бизнес-класса. В разгар курортного сезона стоимость аренды может начинаться от 20 тысяч за сутки. При этом спрос на такую недвижимость есть всегда! Разумеется, порог входа будет выше, но и прибыли вы сможете получить гораздо больше.