Аренда с выкупом квартиры – что это?

При покупке квартиры или дома покупатель обычно передает продавцу сразу всю сумму денежных средств или же оформляет ипотечный кредит. Если средств для единовременного выкупа у покупателя не хватает, то также можно воспользоваться и альтернативной схемы сделки, в которой стороны заключают между собой договор с последующим правом выкупа.

Говоря другими словами под арендой с выкупом подразумеваются ситуации, в которых собственник недвижимости предоставляет своему арендатору право на приобретение объекта. По сути эту схему можно назвать некой альтернативной рассрочки или ипотеки, однако на плечи покупателя в этом случае возлагается дополнительная финансовая нагрузка в виде арендной платы.

Сама схема сделки выглядит достаточно просто на первый взгляд: собственник и арендатор (покупатель) заключают договор аренды с прописанным правом последующего выкупа жилья. О нюансах самого договора мы подробно расскажем ниже, но отметим, что в нем очень важно прописать порядок проведения взаиморасчетов.

К слову, отметим, что по договору аренды можно приобретать не только квартиры, но и дома, дачи, земельные участки, а также транспортные средства и различное техническое оборудование.