Алгоритм сделки с долями несовершеннолетних детей

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка? Делимся с вами подробным алгоритмом действий.

1. Поиск покупателя и обсуждение всех условий сделки;
2. Подписание предварительного договора купли-продажи;
3. Поиск нового жилья для покупки;
4. Подписание предварительного ДКП и внесение аванса/задатка;
5. Получение разрешения от органов опеки, сбор всех документов;
6. Заключение договоров купли-продажи.

В ситуации, когда происходит предварительное подписание ДКП (пункт № 2), необходимо также получить от покупателя авансовый платеж. Его вы сможете использовать для того, чтобы внести задаток за приобретаемую квартиру.

Еще раз отметим, что на изготовление документов нужно время. Особенно — на разрешение от органов опеки. Помните это и занимайтесь вопросами сбора документации заблаговременно!

Если все в порядке, то сделка будет зарегистрирована в Росреестре в течение 7-10 рабочих дней. Иногда срок может быть увеличен. Все зависит от региона и нагрузки на инстанцию.