Рейтинг районов Сочи 2015 с целью покупки жилья

Покупка недвижимости в городе Сочи с каждым годом становится еще более выгодным и ликвидным денежным инвестированием. Этому способствует множество факторов: благоприятные климатические условия, природная красота, растущий сервис в сфере услуг, проведение мероприятий международного уровня. Недвижимость в Сочи является мечтой для многих людей с разными запросами и бюджетом. Для кого-то первостепенным является эстетический фактор вида из окна на море или вершины гор, для других – привязка к необходимой для отдыха или жизни инфраструктуре, третьи предпочитают спокойное место вдали от городского шума и суеты.

Рынок недвижимости в Сочи представлен разнообразием объектов, начиная от студий в домах эконом-класса и до элитных пентхаусов и вилл класса премиум. Также среди желающих купить недвижимость в Сочи есть и те, которые предпочитают земельный участок с перспективой строительства частного дома. Поэтому для осознанного приобретения недвижимости в Сочи необходимо четко определиться с районом, что возможно только при их сравнении по наиболее важным параметрам. Это ещё более важно, если цель покупки – выгодное инвестирование, где ликвидность – определяющий фактор при продаже. Можно составить так называемый рейтинг районов города по степени ликвидности начиная от наиболее востребованного с целью покупки жилья.

Наиболее престижным районом является, конечно же, Центральный, где спрос на недвижимость всегда есть. К нему также можно добавить Завокзальный и Заречный, которые максимально близко прилегают к Центру. В пешей доступности здесь самые посещаемые и любимые туристами места города: Морвокзал, Приморская набережная, Зимний театр, парк Ривьера, ТРЦ МореМолл. Также сюда можно отнести район Светланы, где расположен Сочинский Цирк и парк Дендрарий. Следовательно, цена на недвижимость в этих местах самая высокая.

На втором месте у нас Адлерский район, в частности Имеретинка, Центр Адлера, Курортный городок. Проведение деловых, спортивных и развлекательных мероприятий вблизи Олимпийских объектов сыграло большую роль в престижности этого района. Новая благоустроенная морская набережная является главным местом Имеретинского района. Она привлекает людей, которые ведут здоровый образ жизни, а также желающих получить порцию позитива и хорошего расположения духа. Именно здесь имеют место быть проекты всероссийского и международного уровня: Инвестиционный Форум, Формула-1, а также спортивные турниры и развлекательные программы. Очень многие рассматривают его в качестве излюбленного места для покупки недвижимости. Курортный городок – это центр летней жизни Адлера, где пляжи в шаговой доступности от новостроек и мини-гостиниц.

Очень живописен и зелен так называемый район Приморье. Можно сказать, что начало он берет от микрорайона Бытха и заканчивается выездом на эстакаду у поворота на Мацесту. На протяжении всего отрезка с обеих сторон вдоль Курортного проспекта расположились санатории и пансионаты с прекрасными парками и красивой архитектурой. Инфраструктура близлежащих санаториев даёт возможность совмещать покупку недвижимости и дальнейшее пользование лечебной базой. В этом районе встречаются элитные новостройки и многоквартирные дома бизнес-класса. Его спокойно можно рассматривать как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Далее по рейтингу идет район Новые Сочи. Это активно развивающийся район с уже сложившейся инфраструктурой. Здесь есть все, что может быть необходимо для жизни и отдыха: магазины, рынок со свежими продуктами, медицинские учреждения различного профиля, развлекательные заведения, салоны красоты, школы и развивающие дошкольные центры. Здесь же находится остановка городского транспорта, а хорошая развязка помогает с легкостью добраться в любой район Сочи. До Центра города и парка Ривьера можно доехать за пять минут. Общественный транспорт здесь очень развит. Нельзя не отметить отличные видовые характеристики из окон новостроек в этом районе. Поэтому, многих привлекают эти особенности района Новые Сочи, и недвижимость также пользуется хорошим спросом.

Далее по рейтингу идет район Новые Сочи. Это активно развивающийся район с уже сложившейся инфраструктурой. Здесь есть все, что может быть необходимо для жизни и отдыха: магазины, рынок со свежими продуктами, медицинские учреждения различного профиля, развлекательные заведения, салоны красоты, школы и развивающие дошкольные центры. Здесь же находится остановка городского транспорта, а хорошая развязка помогает с легкостью добраться в любой район Сочи. До Центра города и парка Ривьера можно доехать за пять минут. Общественный транспорт здесь очень развит. Нельзя не отметить отличные видовые характеристики из окон новостроек в этом районе. Поэтому, многих привлекают эти особенности района Новые Сочи, и недвижимость также пользуется хорошим спросом.

Нельзя не внести в рейтинг районов поселок Хоста. Это интересное место для тихого семейного отдыха с развитой инфраструктурой и особым микроклиматом. Интересным местом для посещения в Хосте является Тиссо-самшитовая роща, а также уютные скверы и парки. Умеренность загрузки пляжной полосы, множество зелёных насаждений также вызывает немалый интерес для покупки недвижимости в этом районе.

Наиболее востребованным и бюджетным в настоящее время районом для отдыха выступает Мамайка. Пешеходная доступность до моря, ровная местность, относительно недорогие цены на недвижимость порождают спрос достаточно большого количества клиентов. Новая транспортная развязка позволяет за небольшое количество времени доехать до любого района города. На предпоследнее место можно поставить одновременно следующие районы: КСМ, Донская, село Раздольное. В этих районах присутствует недвижимость исключительно эконом-класса. Основная аудитория данных мест – покупатели, которые желают приобретать недвижимость относительно не далеко от Центра города по невысокой цене.

Лазаревский район пока еще не сильно развит в плане инфраструктуры и коммуникаций, но перспективы все же есть. Достаточная удалённость района от Центра города ставит его на одно из последних мест в выборе недвижимости. Однако эксперты делают ставку на Дагомыс, где уже присутствует своя внутренняя инфраструктура. Также немаловажными особенностями поселка выступает чистое море и широкая пляжная полоса. За последние несколько лет спрос на недвижимость в Дагомысе достаточно вырос и имеет положительную тенденцию.