Федеральная территория Сириус: достоинства и особенности

Сириус — одна из самых перспективных локаций Черноморского побережья, которая вызывает действительно высокий интерес. Люди из самых разных уголков страны задумываются о покупке недвижимости здесь. Поводов для этого достаточно много. В этой статье эксперты компании «Винсент Недвижимость» подробно расскажут об особенностях федеральной территории — климате, инфраструктуре и, конечно же, о предложениях на рынке недвижимого имущества!

Содержание:

1. Где находится федеральная территория Сириус?
2. Особенности климата и рельефа
3. Инфраструктура и развлечения
4. Спортивные и деловые события
5. Особенности рынка недвижимости
6. Стоит ли рассматривать покупку квартиры в Сириусе?

Если вы планируете покупку квартиры на берегу Черного моря или в горах Сочи, обращайтесь к специалистам отдела продаж нашей компании. Мы поможем с поиском лучшего варианта в вашем бюджете, который устроит по всем параметрам. Также мы готовы оказать профессиональную помощь в вопросах оперативной реализации вашего объекта!

Где находится федеральная территория Сириус?

Сириус — это первая в России территория федерального значения. Она образовалась в 2020 году путем вывода Имеретинской низменности из состава Адлерского района Сочи. Границы Сириуса очерчены реками Псоу и Мзымтой, а также улицами Урожайной и Каспийской с северной стороны.

Большим плюсом района является отличная транспортная доступность. С деловым центром Адлера, центром Сочи и курортам Красной Поляны район соединен новыми автомагистралями, а также железнодорожным сообщением. Рядом находится и международный аэропорт им. В. И. Севастьянова. Путь до него, в среднем, занимает около 15-20 минут.

Близость границы с Абхазией — это отдельный плюс локации. Всего за полчаса можно доехать до одного их популярных курортов — Гагры. Поездка до озера Рица займет около 1,5 часов. До курортов Красной Поляны и того меньше — всего 30 минут по новой скоростной автомагистрали.

Особенности климата и рельефа

Климат в Сириусе точно такой же, как и в Сочи — влажный субтропический. Суровых зим тут нет, а лето очень теплое и солнечное. В ФТ Сириус температура воды в море прогревается до +26 градусов в летний период. Среднегодовое же значение составляет +16,2 градуса. Температура воздуха крайне редко опускается ниже нуля. Снег — исключительная редкость. Впрочем, это не мешает жителям наслаждаться восхитительной панорамой заснеженных гор.

Уникальная особенность Сириуса — это практически идеально ровный рельеф. Для Черноморского побережья это действительно большая редкость. Здесь нет перепадов высот. Соответственно, проживая в любой части территории, вам не придется подниматься в горку после моря. Кроме того, этот аспект также обуславливает факт прекрасных видовых характеристик. Практически из любого дома здесь открывается просто потрясающий вид на горы и морскую акваторию.

Инфраструктура и развлечения

Федеральная территория Сириус в Краснодарском крае — это, бесспорно, одна из самых развитых локаций в плане инфраструктуры. Здесь созданы все условия для комфортного быта и отдыха людей всех возрастов:

• Новые медицинские центры с современным оборудованием;

• Деловые и торговые центры;

• Спортивные арены и площадки для занятий на воздухе;

• Большое количество ресторанов и кафе на любой вкус;

• Регулярно курсирующий общественный транспорт.

На территории Сириуса находится «Сочи Парк» — самый большой парк аттракционов в Краснодарском Крае. Также здесь благоустроено большое количество зон для отдыха и неспешных прогулок. Очень красивая и благоустроенная набережная с прекрасным видом на горную панораму. Это на самом деле уникальное место на территории курортного города.

В Сириусе есть несколько школ и детских садов. В том числе — частных. В целом, вопросу организации детского досуга здесь уделено действительно большое внимание. Во многом, именно поэтому все больше людей рассматривает вариант покупки квартиры или дома на этой территории.

Спортивные и деловые события

В настоящее время именно Сириус является одним из ключевых мест проведения различных мероприятий. Чемпионат мира по футболу, гонки Формулы-1, фестиваль «Кинотавр», «Новая Волна» — все эти события проходят именно здесь. Разумеется, нельзя обойти вниманием и Зимние Олимпийские игры в 2014 году. В Сириусе находятся главные стадионы и чаша Олимпийского огня. Эта локация представляет собой историческую ценность и входит в перечень достопримечательностей, которые обязательно нужно посетить в рамках визита в Сочи.

Стоит также отметить, что на территории ФТ Сириус регулярно проводятся деловые мероприятия и форумы. Здесь для этого, к слову, есть абсолютно все условия: современные деловые центры, конференц-залы, расположенные на базе отелей и гостиничных комплексов. Решив организовать конференцию в Сочи или провести какое-либо деловое событие, Сириус стоит рассматривать в первую очередь. Высокий уровень организационного сервиса — это отдельный плюс в копилку достоинств.

Особенности рынка недвижимости

Недвижимость ФТ Сириус заслуживает пристального внимания со стороны самой искушенной и требовательной публики. Рынок здесь весьма насыщен предложениями, но важно понимать, что спрос стабильно высок. Поэтому, если вы в настоящее время планируете купить квартиру или любую другую недвижимость в Сириусе, то рекомендуем поторопиться.

В частности, на федеральной территории Сириус, вы можете приобрести следующие объекты:

• Квартиры и апартаменты;

• Частные дома и коттеджи в поселках;

• Земельные участки;

• Коммерческую недвижимость — офисы, торговые площади.

Достаточно часто в продаже появляются и гостевые дома, отели. Если ваша главная цель — получение прибыли, то их стоит рассматривать в первую очередь. Высокий интерес туристов к данной локации позволяет получать прибыль на круглогодичной основе.

Большую часть рынка составляют именно квартиры и апартаменты. Выбор предложений тут действительно велик. Можно рассматривать небольшие студии или же пентхаусы на берегу моря, которые дарят возможность в самом полном объеме насладиться благами жизни в городе с курортным статусом.

Что касается домов и коттеджей, то их выбор не так широк. Впрочем, каждый объект уникален по своему содержанию. Один из самых ярких проектов — это коттеджный поселок «Арфа Парк», расположенный у самого берега Черного моря. Есть и частные дома, которые отличаются стильным архитектурным решением, наличием благоустроенных зон для отдыха на территории.

Стоит ли рассматривать покупку квартиры в Сириусе?

ФТ Сириус — это на самом деле абсолютно уникальная локация, которая не имеет аналогов на Черноморском побережье. Стремясь купить действительно перспективную и ликвидную недвижимость, объекты здесь нужно рассматривать в самую первую очередь.

Став владельцем квартиры или дома в ФТ Сириус, вы получите не только возможность в самом полном объеме наслаждаться благами курортного города. Недвижимость здесь — это прекрасный вариант для инвестирования с максимальной отдачей. Стоимость предложений стремительно растет и предпосылок для снижения нет. Соответственно, при покупке квартиры, апартаментов или дома, вы можете приумножить свой капитал в перспективе!

Если вы хотите получить актуальную подборку предложений, которые гарантировано устроят вас по всем параметрам, обратитесь к экспертам компании «Винсент Недвижимость»! Вы можете связаться с нами по телефону или же посетить наш офис в Сириусе лично.