В наше время многие мечтают о собственном доме, но не все знают, что государство предоставляет субсидии на его строительство. В этой статье мы расскажем, кто может претендовать на получение субсидии, какие документы необходимы и куда обращаться за помощью.
Содержание:
- Безвозмездная субсидия – что это такое?
- Субсидии на строительство жилого дома и их виды
- Кто может получить субсидию на стройку дома в 2024?
- Как получить субсидию на строительство дома
- Перечень документов для оформления субсидии
- Куда обращаться?
- Могут ли отказать в выдаче субсидии на строительство дома?
Если вы хотите построить дом в Сочи, то первое, что нужно сделать – выбрать и купить земельный участок, соответствующий вашим требованиям и пожеланиям. Эксперты компании «Винсент Недвижимость» будут рады помочь вам в вопросах поиска и оформления сделки!
Безвозмездная субсидия – что это такое?
Безвозмездная субсидия на строительство дома в 2024 году — это финансовая поддержка от государства, которая предоставляется в виде сертификата с определённым номиналом. Субсидия имеет целевое назначение и ограниченный срок использования, её нельзя обналичить. Такую субсидию могут получить граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, или участники различных городских программ по приобретению жилья. Размер субсидии зависит от региона и определяется исходя из количества человек, рассчитывающих на неё.
Субсидии на строительство жилого дома и их виды
Многие стремятся получить государственную субсидию на строительство собственного дома. Однако такие жилищные программы имеют ограниченное финансирование, и число желающих растёт с каждым годом. Рассмотрим другие возможности для постройки дома:
• Программа «Молодая семья»;
• Выплаты многодетным семьям;
• Предоставление земельных участков от государства;
• Использование леса для строительства;
• Льготная ипотека.
Первые два пункта относятся к субсидиям, то есть деньги, потраченные на покупку жилья или строительство, возвращать не придётся. Программа «Молодая семья» действует до 2025 года, и субсидию в размере 30 % (для бездетных) или 35 % (если есть хотя бы один ребёнок) от расчётной стоимости жилья могут получить молодые семьи из числа нуждающихся.
После рождения ребёнка можно получить 450 тысяч на погашение ипотеки, включая кредит на строительство дома. Однако эта помощь предоставляется только после оформления дома в собственность и регистрации в нём.
Для строительства дома, как с государственной поддержкой, так и без неё, необходима земля. Её можно приобрести или арендовать, а некоторые категории граждан имеют право получить участок от государства бесплатно, например, многодетные семьи или те, кто хочет поселиться на Дальнем Востоке (программа «Дальневосточный гектар») или в Арктике («Гектар Арктики»). Полный перечень лиц, имеющих право на бесплатный участок, указан в Земельном кодексе РФ.
В лесных регионах часто предоставляют гражданам древесину для строительства. Это регулируется статьёй 30 Лесного кодекса РФ, и регионы могут устанавливать свои нормы. Обычно выдают 200 м3 древесины для строительства дома раз в 50 лет. Многодетным семьям положено 300 м3, а также дополнительно 30 м3 на баню. С учётом отдалённости некоторых регионов, строительство домов из местных материалов широко распространено.
Кто может получить субсидию на стройку дома в 2024?
Социальная поддержка обычно ориентирована на тех, кто испытывает трудности. Например, многие социальные программы предназначены для людей, живущих в плохих условиях (маленькая площадь, аварийное жильё).
Статус «нуждающегося в жилом помещении» или «нуждающегося в улучшении жилищных условий» — это официальное положение, а не субъективное мнение. Получение такого статуса и признание малоимущим является первым шагом для участия во многих программах, особенно тех, где деньги предоставляются безвозмездно.
Необходимость в улучшении условий требуется не для всех программ. Например, существуют федеральные и региональные проекты поддержки молодых семей и молодых специалистов (до 30–35 лет). Однако иногда необходимо подтвердить эту необходимость, возраст и соответствие другим требованиям.
Некоторые субсидии на строительство дома доступны для инвалидов, членов семей с хроническими заболеваниями (уточните информацию по месту регистрации), многодетных семей, военнослужащих, участников и инвалидов военных действий.
Как получить субсидию на строительство дома в Краснодарском крае – этот вопрос весьма актуален. На самом деле условия зависят от муниципалитета, поэтому актуальные меры поддержки лучше уточнять непосредственно в администрации.
Как получить субсидию на строительство дома
Ответ на вопрос о получении субсидии на стройку, в первую очередь, зависит от актуальной для вас программы. Вы можете, к примеру, воспользоваться льготным ипотечным кредитованием или же получить лес для строительства бесплатно. Однако есть один аспект, который актуален для большинства программ – это необходимость в улучшении жилищных условий, которую вы сможете подтвердить документально.
Местная администрация, как правило, департамент жилищной политики, подтверждает потребность гражданина в улучшении жилищных условий и выдаёт соответствующую справку.
Основаниями для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий являются:
• Отсутствие собственного жилья;
• Недостаточная площадь жилья;
• Признание жилья аварийным или непригодным для проживания;
• Невозможность совместного проживания в одной квартире из-за тяжёлого заболевания члена семьи (например, туберкулёза).
Площадь жилья считается недостаточной, если она меньше регионального норматива (различается в субъектах Федерации). Обычно учитываются доли в собственности, ипотечное жильё и жильё по социальному найму.
Перечень документов для оформления субсидии
Вот список необходимых документов, который может варьироваться в зависимости от семейных обстоятельств и жизненной ситуации:
• Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов семьи;
• Справка о составе семьи;
• Копия свидетельства о браке (при наличии);
• Выписка из домовой книги;
• Копии свидетельств о рождении или об усыновлении детей;
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• Трудовая книжка (при наличии);
• Выписка из ЕГРН;
• Документ, подтверждающий статус нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Еще раз отметим, что субсидия от государства на строительство дома требует индивидуального рассмотрения. Именно поэтому уточнить полный и актуальный список документов лучше непосредственно в администрации.
Куда обращаться?
Чтобы получить субсидию на строительство дома, следует обращаться в органы местного самоуправления, конкретно в департамент жилищно-коммунального хозяйства или жилищную инспекцию. Там вам расскажут о необходимых документах и процедурах подачи заявления на получение субсидии.
Также стоит обратить внимание на государственные программы поддержки строительства жилья, которые могут предоставлять дополнительные льготы и субсидии. Помимо этого, полезно проконсультироваться с юристом или специалистом в области жилищного права, чтобы грамотно оформить все необходимые документы и избежать возможных ошибок.
Могут ли отказать в выдаче субсидии на строительство дома?
Отказ в предоставлении субсидии возможен, если отсутствуют необходимые документы или информация в них является недостоверной. Более подробную информацию о возможных причинах отказа можно найти в «Порядке предоставления субсидий», утверждённом местными органами власти.
Вы можете повторно подать заявление после устранения причины отказа или изменения вашей жизненной ситуации.
- Что такое каркасный дом: плюсы и минусы для постоянного проживания
- Как оформить придомовую территорию частного или многоквартирного дома в собственность
- Когда лучше покупать дачу с земельным участком: весной или осенью дешевле?
- Ежеквартальное собрание в 2024 году!
- Как увеличить площадь дома законно: пристройки, крыша и другие способы
- Почему новостройки стали дороже вторички и на сколько
- Застройщик или риэлтор/агентство недвижимости: как выгоднее купить квартиру
- Монолитный дом: что это, плюсы и минусы, слышимость, из чего делают