Законодательство Российской Федерации требует регистрации иностранных гостей, но процесс регистрации может быть сложным, особенно при аренде жилья. Возникает вопрос о выборе между регистрацией по месту жительства или постановкой на миграционный учет по месту пребывания иностранца в своей квартире. В данной статье мы расскажем, как зарегистрировать иностранца в своей квартире, сколько человек может быть прописано в квартире и какие могут быть последствия, если не соблюсти требования закона.
Содержание:
- Правовые аспекты регистрации иностранных граждан
- Сроки пребывания в стране и регистрация
- Как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире
· Временная регистрация для иностранца
· Постоянная регистрация иностранного гражданина в своей квартире
- Как снять иностранца с учета
- Важные нюансы и возможные риски
Регистрация иностранных граждан в арендованной квартире может быть сложной и требует определенных знаний и опыта. В этом случае, проживание в отеле является более простым и удобным вариантом. Однако, если вы хотите заработать на сдаче своей квартиры в аренду, то можете стать принимающей стороной и оформить иностранного гражданина. Это позволит вам получить дополнительный доход и обеспечить комфорт для своих гостей.
Правовые аспекты регистрации иностранных граждан
Федеральным законом от 27 июня 2018 года № 163-ФЗ установлено требование регистрации иностранных граждан в Российской Федерации по месту их фактического пребывания. Эти изменения также затрагивают закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».
Главное правило, которое следует запомнить, заключается в том, что начиная с июля 2018 года, иностранный гражданин с паспортом другой страны должен быть зарегистрирован в месте своего проживания. Теперь работодатели не могут регистрировать иностранных сотрудников по адресу офиса. Это означает, что физическим лицам, принимающим иностранного гостя у себя дома, придется прописать его в своей квартире.
Для правильного оформления регистрации важно знать, что действуют два варианта регистрации для иностранных гостей: временная регистрация по месту жительства и временная регистрация (миграционный учет) по месту пребывания.
Иностранцы, которые имеют разрешение на временное проживание (РВП) или вид на жительство (ВНЖ), могут оформить регистрацию по месту жительства (временную). После получения одного из этих статусов, необходимо обратиться в государственные органы в течение семи дней для регистрации по месту жительства. Сроки регистрации составляют 3 года для РВП и 5 лет для ВНЖ, соответствующие сроки действия документа, разрешающего пребывание в России.
Сроки пребывания в стране и регистрация
Если у человека нет разрешения на временное проживание (РВП) или вида на жительство (ВНЖ), то даже если он имеет право на безвизовый въезд в Россию, он должен зарегистрироваться по месту пребывания.
Продолжительность пребывания на территории страны зависит от гражданства и цели визита гостя. Например, граждане стран Евразийского экономического союза должны зарегистрироваться только после 30 дней пребывания в России. Если пребывание короче этого срока, регистрация не требуется.
Те, кто приезжает из других иностранных стран для учебы, работы или по личным причинам, должны зарегистрироваться не позднее, чем через 7 дней после прибытия. Для туристов, которые останавливаются в отеле на короткий срок, процесс регистрации обычно берет на себя отель.
Если гражданин России приглашает иностранца к себе, то необходимо зарегистрировать его временное проживание в квартире. То есть государство должно знать точное место проживания иностранца.
Как зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире
Проживание в отеле или гостинице более удобно для иностранца с точки зрения оформления, но обычно более дорогое. Кроме того, некоторые владельцы жилья готовы заработать, предоставляя свои квартиры для временной регистрации иностранных граждан.
Временная регистрация иностранца в квартире не противоречит закону. Однако владельцу жилья следует быть готовым к этому и узнать, сколько иностранцев можно зарегистрировать в его квартире, а также гарантировать их проживание по указанному адресу. Это может вызвать определенные трудности.
Если будет зарегистрировано слишком много людей, то при проверке, к примеру, по плану или в результате жалобы соседей, регистрацию иностранцев могут признать фиктивной. Несоблюдение нормативов по площади и условиям проживания, а также проживание по-другому адресу, могут стать основанием для привлечения как иностранца, так и владельца квартиры к административной ответственности.
· Временная регистрация для иностранца
Проживание в отеле или гостинице более удобно для иностранца с точки зрения оформления, но обычно более дорогое. Кроме того, некоторые владельцы жилья готовы заработать, предоставляя свои квартиры для временной регистрации иностранных граждан.
· Собрать необходимые документы.
· Подать уведомление о прибытии иностранца.
· Получить справку о постановке на миграционный учёт по месту пребывания.
Ответственность за этот процесс возлагается на арендодателя, который принимает иностранного гостя. Именно арендодатель должен подать уведомление о прибытии иностранца через МФЦ или напрямую в территориальный орган МВД. Необходимо предоставить следующие документы вместе с уведомлением:
· Паспорт собственника жилья.
· Копия паспорта иностранного гостя (страницы с заполненными данными).
· Уведомление о прибытии иностранного гостя в место пребывания.
· Копия миграционной карты иностранца.
· Копия визы (если имеется).
Эта услуга предоставляется бесплатно. Заявление об уведомлении рассматривается в течение одного рабочего дня. После положительного решения иностранный гражданин получает справку о постановке на миграционный учёт по месту пребывания.
· Постоянная регистрация иностранного гражданина в своей квартире
В соответствии с требованиями закона, все граждане иностранных государств, пребывающие на территории России, обязаны прописаться (зарегистрироваться) в определенном регионе по определенному адресу. Это правило является обязательным и применяется ко всем иностранцам, вне зависимости от цели их пребывания в России.
Процесс прописки для иностранцев осуществляется в региональных отделах Главного управления по внутренним делам МВД России. Перед тем, как получить временную прописку, иностранец должен определиться с адресом, по которому он будет проживать. В большинстве случаев это делается принимающей стороной – лицом, у которого иностранец будет жить. Принимающая сторона может быть как российским гражданином, так и иностранцем, постоянно проживающим на территории Российской Федерации.
Прописка является обязательным условием для легального пребывания иностранцев на территории России. Она позволяет государственным органам отслеживать и контролировать место проживания иностранцев, обеспечивая безопасность и порядок на территории страны.
· Перечень необходимых документов
После прибытия в Россию и получения статуса РВП или ВНЖ необходимо оформить документы. Заявление о регистрации по месту пребывания следует подать в территориальный орган МВД. Временную регистрацию по месту пребывания можно получить через МФЦ или по почте.
Для оформления регистрации прилагаются следующие документы:
· Паспорт заявителя;
· РВП или ВНЖ;
· Договор аренды.
За рассмотрение заявления необходимо заплатить государственную пошлину в размере 350 рублей. Квитанцию об оплате также можно приложить, но факт оплаты проверяется через информационную систему о государственных и муниципальных платежах.
Заявка будет рассмотрена в течение рабочего дня. В случае положительного решения со стороны МВД, в ВНЖ или РВП будет сделана соответствующая отметка.
Как снять иностранца с учета
Чтобы снять гостя с миграционного учета, вам необходимо выполнить определенные действия. В случае окончания договора аренды, срока действия РВП или ВНЖ, регистрация автоматически прекращается.
Однако, если вы хотите отменить регистрацию иностранного квартиросъемщика до истечения срока договора, вам необходимо расторгнуть договор аренды и подать заявление о снятии иностранца с регистрации лично в территориальный орган МВД или онлайн через раздел «Миграционный учет» на портале «Госуслуги».
Важные нюансы и возможные риски
Распространен вопрос о том, чем опасна регистрация иностранца в своей квартире. На самом деле риски тут точно такие же, как и в случае сдачи своей недвижимости резидентам РФ. Однако в случае, если иностранец находится на территории страны незаконно. Если иностранец не имеет права на легальное пребывание в стране, регистрация его в вашей квартире может быть незаконной и привести к правовым последствиям для вас обоих. В некоторых странах это может влечь за собой штрафы и даже уголовное преследование.
Нарушение правил регистрации иностранных граждан подлежит штрафу как арендодателю, так и гостю. В регионах, иностранный гражданин, не зарегистрировавшийся, может быть оштрафован на сумму от 2 000 до 5 000 рублей, а в городах федерального значения, таких как Москва или СПБ — на сумму от 5 000 до 7 000 рублей.
Кроме штрафа, нарушителя регистрации может ожидать депортация. За уклонение от регистрации иностранца на миграционном учете, хозяину жилья грозит штраф от 2 тыс. до 4 тыс. рублей.
- Как разделить объект недвижимости на два объекта и более?
- Как делится квартира купленная в браке | Как разделить квартиру правильно
- Где и как узнать остаток материнского капитала, включая региональный (областной)
- Технический план объекта недвижимости: как выглядит и как получить
- Как признать дом аварийным и что нужно для этого
- Категории и виды земельных участков для строительства дома
- Как вернуть задаток за квартиру покупателю если передумал
- Расчет срока владения квартирой при долевой собственности