Льготы на жилье для многодетных семей

Согласно законодательству Российской Федерации, многодетная семья — это та, в которой воспитывается три и более ребенка. Такие семьи имеют право на получение определенных привилегий и льгот. В частности, это касается и сферы недвижимого имущества.

Содержание:

1. Ипотека с пониженной процентной ставкой
2. Субсидия от государства
3. Материнский капитал
4. Льготы на налог по земельным участкам
5. Льготы на оплату коммунальных услуг
6. Льгота на квартиру многодетной семье

Если ваша семья является многодетной, и вы хотите приобрести квартиру в Сочи на самых выгодных условиях с учетом всех льгот, обращайтесь к экспертам АН «Винсент Недвижимость»!

Ипотека с пониженной процентной ставкой

В 2022 году семьи с тремя и более детьми могут получить ипотечный кредит на самых выгодных условиях. Данная программа актуальна для семей, в которых хотя бы один из детей родился в период с 2018 по 2022 год. Условия программы выглядят следующим образом:

1. Сумма первоначального взноса — от 15%;
2. Ставка по кредиту — от 5%;
3. Материнский капитал
4. Гражданство РФ;
5. Возраст заемщиков — от 21 года.

Льготное жилье для многодетных семей по программе семейной ипотеки — это действительно отличный способ улучшить свои жилищные условия с максимальной выгодой. Однако, действие данной программы распространяется только на покупку квартиры у юридических лиц — то есть от застройщика.

Полные условия ипотечных программ с государственной поддержкой для многодетных семей лучше уточнять в интересующих вас банках. Например, в Сбербанке можно получить семейную ипотеку под 5,7%.

Назад к содержанию

Субсидия от государства

Еще одна мера государственной поддержки, которую можно расценивать как льготу на квартиру многодетной семье — это субсидия в размере 450 тысяч рублей. Ее целевое назначение — это погашение задолженности по ипотечному кредиту. На субсидию могут рассчитывать семьи, в которых после 1 января 2019 года родился третий ребенок.

Обратите внимание на тот факт, что мера поддержки носит единоразовой характер. То есть, если семья уже воспользовалась правом на получение субсидии, но в 2022 году родила или усыновила четвертого ребенка, то повторно получить ее не получится.

Перечислим основные критерии для получения субсидии от государства:

1. Дети в семье могут быть от разных браков. Возраст старших при этом значения не имеет;
2. Программа распространяет свое действие и на семьи с приемными детьми. Однако, здесь нужно понимать, что имеет значение дата рождения ребенка, а не дата усыновления;
3. Заявитель и его дети должны иметь гражданство РФ.

Если у вас нет действующего ипотечного кредита, то получить ссуду не получится. Однако жилье вы можете покупать на любом рынке — первичная или вторичная недвижимость, квартиры или дома. Самое главное условие — ипотека.

Чтобы получить ссуду, первоочередно нужно собрать пакет документов: паспорт заявителя, справка о составе семьи, СНИЛС и прочие бумаги (полный перечень лучше уточнить заблаговременно, так как он может меняться). Затем необходимо обратиться в центр ипотечного кредитования в вашем регионе.

Отметим, что на коммерческую недвижимость также ссуду в размере 450 тыс. руб. получить не удастся. То есть получить данную ссуду на ипотечный кредит под апартаменты вы не сможете.

Назад к содержанию

Материнский капитал

Сертификат на материнский капитал — еще одна льгота на квартиру многодетной семье. Впрочем, потратить его можно не только на приобретение недвижимости и улучшение жилищных условий, но и на другие цели: накопительную пенсию матери, будущее обучение и социальную адаптацию ребенка.

С 2020 года правом на получение материнского капитала могут воспользоваться семьи, в которых воспитывается только один ребенок. Дата рождения первенца — не ранее 1.01.2020. Сумма выплаты на первенца составляет 524,5 тыс. рублей. Если после 2020 года в семье родился второй ребенок и право на получение сертификата еще не было реализовано, то родители могут получить субсидию в размере 693,1 тыс. рублей.

Потратить деньги можно на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, готового дома или же его строительства.

Назад к содержанию

Льготы на налог по земельным участкам

Семьи, в которых воспитываются трое и более детей также имеют право на уменьшение налога, если в их собственности находится земельный участок. Здесь действует правило «минус 6 соток». То есть, если семья владеет участком, общая площадь которого составляет 10 соток, то налог будет считаться всего с 4. Ну а если площадь участка меньше 6 соток, то налог и вовсе платить не придется.

Точные условия данной меры поддержки лучше уточнять на региональном уровне. Например, в Москве и МО налог уменьшают только для одного из родителей.

Назад к содержанию

Льготы на оплату коммунальных услуг

Законодательство предусматривает и льготы на оплаты коммунальных услуг для семей, имеющих статус многодетных. Скидка определяется на региональном уровне, но не может быть меньше 30%. Отдельные регионы могут увеличивать этот процент по своему личному усмотрению. Это актуально для всех централизованных коммуникаций. Однако, если в доме у семьи отсутствует отопление и семья вынуждена отапливать жилплощадь дровами или углем, то стоимость отопительных материалов должна быть компенсирована.

Назад к содержанию

Льгота на квартиру многодетной семье

Льготная квартира многодетной семье – одна из самых популярных тем в недвижимости. В 2022 году отдельные категории семей имеют право на то, чтобы получить квартиру от государства на абсолютно безвозмездной основе.

Что для этого нужно:

1. Иметь подтвержденный статус многодетной семьи;
2. Иметь подтвержденный статус малоимущей семьи;
3. Все члены семьи должны иметь гражданство РФ;
4. Должен отсутствовать факт ухудшения жилищных условий.

Касательно последнего пункта: не должно быть зарегистрировано фактов продажи имущества семьи или регистрации на жилплощади третьих лиц.

Чтобы получить квартиру от государства бесплатно, многодетная семья должна встать в очередь. Дело это, конечно же, не быстрое. Некоторые ждут своего права на получение квартиры годами, но попробовать стоит. Если ваша семья, конечно же, попадает под все вышеописанные условия.

Назад к содержанию

Если вы хотите купить квартиру в Сочи, воспользовавшись всеми мерами поддержки и льготами для многодетных семей, обращайтесь к экспертам АН «Винсент Недвижимость»! Поможем с поиском лучшего варианта, соответствующего вашим условиям!