Студия или комната: что лучше?

Ограниченный бюджет — не повод для того, чтобы отказывать себе в покупке недвижимости! Мы всегда говорим о том, что в Сочи есть доступные предложения в разных сегментах, поэтому даже со скромной суммой можно рассматривать разные предложения. Чаще всего, когда речь идет о небольшом бюджете, покупатели готовы рассматривать покупку комнаты или студии.

Содержание:

1. Студия или комната: в чем разница?
2. Плюсы и минусы студии
3. Плюсы и минусы комнаты
4. Что лучше купить: рекомендации сотрудников

Независимо от вашего бюджета, специалисты компании «Винсент Недвижимость» всегда готовы прийти на помощь в вопросах выбора и покупки любых объектов! Мы будем рады помочь с поиском недорогих предложений, которые устроят вас по всем параметрам!

Студия или комната: в чем разница?

Первоочередно мы предлагаем вам поговорить о принципиальных отличиях комнаты и студии. Возможно, уже на этом этапе, кто-то сможет сделать выбор о том, что лучше — студия или комната в коммуналке?

По своей сути, студия — это полноценная однокомнатная квартира. Единственная особенность — отсутствие перегородок, которые разделяют жилплощадь на функциональные зоны. То есть спальня, кухня и гостиная образуют собой единое пространство. Санузел, конечно же, обязательно будет обособлен.

Под комнатой чаще всего подразумевают общежитие или коммуналку. Это комната в самом классическом смысле этого слова — отдельное жилое помещение без персонализированных удобств и коммуникаций.

Плюсы и минусы студии

Редко в каких случаях квартиры студийного типа могут похвастаться внушительной квадратурой. Как правило, площадь студий варьируется от 20 до 30 квадратных метров. Во многом, этим аспектом и обусловлена их доступность для широкого круга покупателей. Чем меньше площадь, тем меньше цена. Впрочем, это утверждение не распространяется на объекты, принадлежащие к элитному сегменту недвижимости Сочи.

Если говорить о главных достоинствах квартир-студий, то здесь можно выделить следующие факторы:

• Студия — это полноценная квартира с индивидуальными удобствами;
• Более низкая стоимость, в сравнении с однокомнатными квартирами;
• Студии, как правило, находятся в новых жилых комплексах;
• Студии пользуются большим спросом, поэтому ее можно выгодно сдавать в аренду и, в случае необходимости, быстро продать.

Из недостатков квартир студийного типа можно отметить только отсутствии персонализации и невозможности уединения, если в квартире проживает двое и более людей. Жилая часть здесь объединена с кухней, а деление пространства на функциональные зоны возможно только путем зонирования.

Плюсы и минусы комнаты

Главным плюсом комнаты в коммунальной квартире или общежитии можно выделить низкую стоимость. Ее покупка — хороший способ получить собственную недвижимость, не располагая суммой, достаточной для покупки полноценной квартиры. За сравнительно невысокую стоимость вы получаете собственную жилплощадь, которой вольны распоряжаться по своему личному усмотрению. Однако, у комнат минусов существенно больше, чем у студий:

• Общие удобства с соседями — кухня, санузел;
• Новых общежитий и коммунальных квартир в Сочи нет. Это все, в основном, старый фонд;
• Комнату сложнее продать и сдать в аренду.

Кроме того, покупая комнату вы не можете знать наверняка о том, кто окажется вашими соседями. Нет никакой гарантии, что они будут поддерживать чистоту на общей кухне и в санузлах, вкладывать средства в ремонт. Впрочем, обстоятельства могут сложиться и так, что в числе соседей окажутся замечательные люди, с которыми будет приятно проводить время и найдутся общие темы для разговоров.

Что лучше купить: рекомендации сотрудников

Если вы планируете купить комнату или студию, то мы рекомендуем делать выбор в пользу второго варианта. Возможно, что покупка студии обойдется несколько дороже, но зато вы получите собственное жилье, где сами будете устанавливать правила проживания.

Еще раз отметим, что сегодня достаточно большое количество застройщиков Сочи предлагают к продаже квартиру студийного формата. Вы можете приобрести студию практически в любом районе Сочи: от Адлера до Лазаревского.

Что касается комнат, то их выбор достаточно ограничен. Общежитий и коммунальных квартир на курорте не так и много.

Впрочем, выбор остается только на ваше усмотрение. Специалисты копании «Винсент Недвижимость» будут рады помочь вам с поиском лучшего предложения в вашем бюджете. Также мы возьмем на себя комплексное юридическое сопровождение и все заботы, связанные с оформлением сделки!