Инвестиции в недвижимость Сочи: как покупка недвижимости в 2022 году поможет сберечь Ваши деньги

Сегодня на рынке недвижимости действуют разные виды ипотечных программ. О том, стоит ли покупать недвижимость сегодня и что в целом будет с рынком недвижимости, рассказал руководитель направления прямых инвестиций АН «Винсент Недвижимость» в Сочи Дмитрий Михалев.

Снижение курса рубля и невозможность вложения денежных средств в валюту заставили большинство людей задуматься, куда инвестировать сейчас с целью сбережения и приумножения денежных средств? Одним из наиболее безопасных инструментов остается инвестирование в курортную недвижимость, которая является надежной твердой валютой.

Преимущества инвестирования в недвижимость курортной столицы очевидны, если посмотреть на цены сегодня и сравнить их с предыдущими годами. На покупку валюты наложены определенные ограничения, курс сильно колеблется. Аналогичным образом обстоит ситуация и с драгоценными металлами. Но каким образом повышение ключевой ставки Центробанка скажется на стоимости жилья и ипотеке?

— Дмитрий, В конце февраля Центробанк повысил ключевую ставку до 20%. Означает ли это, что ипотека стала недоступной для многих?

— Сложно спрогнозировать, что будет дальше с ипотечными ставками, но вероятней всего они будут продолжать расти. С повышением ключевой ставки логично вырос и процент по ипотечным кредитам. Сегодня в Краснодарском крае можно купить квартиру на вторичном рынке под 19%. . Однако, не стоит забывать о том, что действие программ с господдержкой никто не отменял, есть различные варианты получить ипотечный кредит под 5% годовых и сейчас на эти условия начался настоящий ажиотаж! Сумма первоначального взноса, в зависимости от банка, составляет от 15% стоимости объекта. Наш ипотечный департамент оформляет очень большое количество сделок, чтобы наши клиенты успели заскочить в последний вагон и приобрести недвижимость мечты на самых выгодных условиях.

— А что сейчас с ценами на жилье? Возможно ли вообще купить недвижимость в Сочи?

Конечно, возможно. Больше скажу, даже нужно! Ведь недвижимость в Сочи это ваш надежный актив на все времена. В то время, когда другие инвестиционные инструменты при влиянии внешних факторов могут терять в стоимости, в это же время цены на недвижимость в Южной столице показывают стабильный рост на протяжении последних 8-ми лет. Например, купить студию в Сочи, в центре города, сегодня можно от 8 500 000 рублей, а восемь лет назад аналогичная стоила, примерно, 3 000 000 рублей.

— Что будет с застройщиками? Стоит ли покупать квартиру на этапе строительства или лучше обратить внимание на уже сданные объекты?

АН «Винсент Недвижимость» работает с застройщиками, которые являются бессменными лидерами в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости в России. Как вы знаете, мы являемся официальным многолетним партнером крупнейших девелоперов страны: "MR Group","Сочи-Парк пять плюс«, «AVA Group», «Snegiri», «Кловер Групп», «Сунжа Девеломпент», «ГАЛС» и многих других. Если Вы сейчас планируете покупать или инвестировать в недвижимость, рекомендуем выбирать надежных застройщиков, а мы будем рады помочь с выбором недвижимости в самом теплом месте нашей страны.

— Вы говорите о том, что люди из разных городов РФ хотят купить квартиру или дом в Сочи? Можно ли сделать это дистанционно?

— Дистанционные сделки набрали большую популярность еще во времена пандемии, когда сообщение между регионами было закрыто. Сегодня для этого есть все возможности и инструменты. Всё, что нужно, — оставить заявку на нашем официальном сайте компании «Винсент Недвижимость». Ведущие эксперты по недвижимости свяжутся с Вами, подберут самые лучшие и эксклюзивные предложения — от комфорт-класса до элитного и проведут online показ по любому понравившуюся объекту. От Вас необходимо выбрать объект недвижимости и комфортный способ покупки. Сама сделка также проводится дистанционно и лететь никуда не нужно! А если Вы находитесь в Сочи, то ждем Вас в нашем офисе в центре города или ПГТ Сириус. Приходите, выбирайте и покупайте недвижимость мечты с нами!