Павел Суртаев, руководитель отдела в компании «Винсент Недвижимость», делится подробной информацией об инвестициях! Из этой статьи вы узнаете, каким образом лучше всего вкладывать средства в недвижимость, чтобы получить максимальный доход!

Недвижимость Сочи пользуется огромной популярностью! Большое количество людей со всего мира рассматривает вариант покупки жилья в курортном городе с уникальными климатическими условиями.

Всех покупателей можно условно поделить на две большие группы. Первая - те, кто хочет жить на юге и наслаждаться благоприятной экологической обстановкой, развитой инфраструктурой, круглогодичным отдыхом. Вторая – люди, рассматривающие покупку недвижимости с точки зрения инвестиционной выгоды.

Сегодня мы поговорим о второй группе покупателей, людях, желающих заработать на собственной недвижимости!

Почему Сочи так привлекателен для инвестирования?

Думаю, что все и так знают какой Сочи замечательный город. На просторах интернета можно найти бесконечное множество статей, посвященных курорту. Для вашего удобства, дорогие читатели, я выделил основные плюсы города, которые делают его привлекательным именно в плане финансовых вложений!

• Климатические условия. Здесь все очевидно – тепло круглый год, много зелени, чистый морской воздух;
• Все условия для летнего и зимнего отдыха. На море можно купаться с мая по октябрь. Кататься на лыжах и сноубордах в горах – с декабря по апрель;
• Огромное количество туристов. Каждый год ТурСтат фиксирует новый рекорд. На этом аспекте отображается не только климат, но и регулярно проводимые в Сочи мероприятия – «Формула – 1», «Новая Волна», ЧМ по Футболу и т.д;
• Безопасность. Этому факту в городе отведено особое внимание. Улицы оборудованы камерами видеонаблюдения, хорошее освещение в темное время суток, регулярное патрулирование экипажами ППС;
• Развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Пожалуй, этот факт не нуждается в подробном объяснении. В Сочи на самом деле есть все, что нужно для комфортной жизни. Аэропорту присвоен международный статус. До Москвы всего 2 часа, до Санкт-Петербурга – 3. Налажено регулярное сообщение с Дубаем, Тель-Авивом, Ригой, Стамбулом;
• Большой выбор объектов недвижимости. В Сочи можно купить как элитный особняк на берегу Черного моря, так и недорогую квартиру, расположенную где-нибудь в спальном районе.

Разумеется, что список положительных качеств курорта намного длиннее. Стоит единожды побывать здесь и лично во всем убедиться!

Как можно заработать на недвижимости в Сочи: основные схемы

«Как заработать на недвижимости в Сочи?» - самый распространённый вопрос. Условно все способы можно поделить на две большие группы – срочные инвестиции, когда максимальную прибыль нужно получить в короткий срок, и продолжительные, когда инвестора больше интересует возможность получения длительного пассивного дохода.

1. Срочные инвестиции. Под этим определением чаще всего подразумевают вложение средств в готовое или строящееся жилье с целью последующей перепродажи. Например, на рынке появляется предложение по очень выгодной цене, которая обусловлена высокой срочностью продажи или же специальной акцией. Инвестор может оперативно выкупить объект и перепродать его по более высокой цене. Особенностью срочных инвестиций является то, что они требуют большую сумму вложений, но приносят больший процент прибыли. Важно помнить еще и о том, что недвижимость Сочи постоянно растет в цене, поэтому с последующей продажей можно несколько повременить. Срочные инвестиции приносят в среднем 30% дохода от потраченной суммы. Все зависит от приобретенного объекта.
2. Продолжительные или длительные инвестиции. К этому типу вложений относится покупка недвижимости в Сочи с целью сдачи в аренду. Под эту категорию попадают не только квартиры, но и коммерческие площадки – офисы, магазины или гостиницы. Такой вид инвестиций более стабилен, но вот срок окупаемости его несколько больше. Как показывает статистика, для того, чтобы приобретенный объект окупился, инвестору потребуется от 5 до 7 лет. В плане длительного инвестирования лучше всего приобретать квартиры или коммерческую недвижимость, расположенную в оживленных районах города. Особенно – в прибрежном кластере или центре Сочи. Популярность курорта растет год от года. В высокие сезоны новостные порталы пестрят сообщениями о переполненности объектов размещения, поэтому спрос на аренду в Сочи будет всегда. К слову, в разгар туристического сезона, цены на сдачу жилья существенно возрастают, что позволяет быстрее окупить все вложения.

Важно понимать, что какой бы из типов инвестирования вы не выбрали, прибыль и доход гарантированы! Сочи – это действительно уникальный город и интерес к нему будет только расти. Примечательно и то, что в настоящее время существенно сократился объем ввода в эксплуатацию новых объектов недвижимости. Особенно – если сравнивать с предолимпийским периодом. Ликвидные и прибыльные объекты продаются очень быстро. Поэтому очень важно не откладывать решение в долгий ящик и действовать максимально оперативно!

Если вам необходима подробная консультация об инвестициях в курортную недвижимость, вы хотите получить детальный расчет и ответы на все интересующие вас вопросы, свяжитесь со мной по телефону: +7 (988) 233-28-77.