Можно ли купить в Сочи дом за 1 миллион рублей?

Можно ли купить в Сочи дом за 1 миллион рублей? На просторах интернета можно найти бесконечное количество объявлений, авторство которых принадлежит компаниям, предлагающим построить дом за миллион. Согласны, предложение очень и очень заманчивое, но реально ли оно? Какой дом можно построить за 1 миллион? Понадобятся ли дополнительные финансовые вложения? Давайте разбираться вместе!

Содержание:

1. Дом за миллион: миф или реальность?
2. Можно ли построить дом за миллион?
3. Сколько средств требуется на строительство?
4. Сколько стоят дома в Сочи?

Вы всегда можете обращаться к нам за помощью в поиске и оформлении сделки купли-продажи. Мы поможем найти лучший вариант в вашем бюджете и сделаем все для того, чтобы покупка принесла только радостные и положительные эмоции от проживания!

Дом за миллион: миф или реальность?

Собственный дом — это мечта для многих людей. Логично, что когда люди видят объявление о продаже или постройке дома за миллион рублей, то у них тут же возникает вопрос — неужели это реально?

Забегая немного вперед, сразу отметим, что за такую цену невозможно купить что-то качественное и пригодное для жизни. Возможно, вы сможете купить небольшой участок с дачным домиком в садовом товариществе, расположенном где-нибудь далеко за пределами городской черты. Однако, вряд ли такой дом будет надежным. С большой долей вероятности, это будет ветхое строение, которое пригодно лишь для хранения садового инвентаря.

Второй важный момент — это наличие коммуникационных систем. Решив купить самый дешевый дом, всегда помните о том, что вам нужно будет подвести к нему электричество, сделать водопровод, подключить канализацию. Все это потребует дополнительных финансовых вложений.

Третий нюанс — юридический. Если вам предлагают купить дом в Сочи за подозрительную низкую сумму, то это — очень серьезный повод задуматься. Возможно, дом построен незаконно или у него есть еще какие-то проблемы. Например, невозможно подключить коммуникации.

Подытоживая все вышеизложенное, можно сделать вывод о том, что дом за миллион в Сочи точно не купить. Зато можно приобрести проблемы и головную боль, которые потребуют финансовых вложений в том числе. Нужно ли это вам? Подумайте!

Можно ли построить дом за миллион?

Если у вас уже есть свой собственный земельный участок, и вы планируете построить небольшой садовый домик, где можно будет оставаться с ночевкой в теплое время года, то, возможно, миллиона рублей хватит на реализацию задуманного. В остальных случаях этой суммы будет критически мало!

В рамках строительства дополнительно нужно учитывать следующие нюансы:

1. Подключение коммуникационных систем;
2. Выполненные работ по благоустройству территории;
3. Внутренняя отделка;
4. Покупка мебель, бытовой техники.

Даже если вы хотите построить очень маленький дом, площадь которого не превышает 50 квадратных метров, одного миллиона рублей вам вряд ли хватит. Ну а если у вас нет земельного участка, то на миллион и вовсе можно не рассчитывать. Средняя цена одной сотки в Сочи варьируется от 350 до 400 тысяч рублей. Разумеется, есть более дешевые площадки, но уже сейчас весьма проблематично купить участок дешевле 1 — 1,5 млн.руб.

Внутренняя отделка дома — это то, что на первый взгляд кажется чем-то очень незначительным. Реальность же свидетельствует об обратном. Бывают ситуации, когда сумма ремонта примерно равна цене участка и стройки дома.

Если какие-то строительные компании предлагают вам построить дом за миллион рублей, ссылаясь на акцию, то стоит тысячу раз подумать, прежде чем соглашаться. В первую очередь, ознакомьтесь с отзывами. Сделать это можно на тематических форумах. Внимательно изучите документацию и договор, в котором приписываются все предоставляемые услуги и степень ответственности.

Сколько средств требуется на строительство?

Предположим, что у вас в собственности уже есть земельный участок и вы желаете построить небольшой дом, в котором планируете жить вместе с семьей. Цена каркасных домов с учетом сборки начинается от 500-600 тысяч рублей. И здесь идет речь о совсем небольших домиках, включающих в свой состав только кухню, спальню, гостиную и санузел.

Если каркасный дом вас не устраивает, то стоит помнить о том, что строительство дома из блоков или кирпича выйдет еще дороже.

Стоимость фундамента, как правило, не входит в общую сумму строительства. Она напрямую зависит от того, какой тип фундамента подходит для типа вашего участка. Нужно учитывать особенности рельефа, грунта.

Конечно же, ремонт не будет входить в заявленные 500 тысяч рублей. За эти деньги вам просто «соберут коробку». Все внутренние работы — за дополнительную плату. Средняя стоимость внутренней отделки (с учетом работ и материалов) — 6-8 тысяч рублей за 1 м2. Для дома, площадью 50 м2 — это минимум 300 000 рублей дополнительно.

Любой дом необходимо подключить к коммуникациям. Ниже — средняя цена:

• Подключение электричества — от 30 до 60 тысяч;
• Скважина — от 900 руб/метр;
• Подключение канализации (септик) — около 100 тысяч рублей.

Ну и конечно не забываем про то, что в дом нужно купить мебель, технику. Здесь все зависит от ваших запросов, но даже если максимально экономить, то менее, чем в 150-200 тысяч вы не уложитесь.

Путем простых математических вычислений получаем, что самый минимум, который вам придется потратить на то, чтобы построить дом — это около 1,5 — 2 миллионов рублей. К слову, здесь очень важно качество постройки. Не будет ли у вас проблем в рамках проживания в откровенно дешевом доме? Экономия может оказаться ложной и вам потребуются дополнительные вложения для того, чтобы исправить все недочеты.

Как видите, ответ на вопрос о том, можно ли построить дом за 1 миллион будет отрицательным.

Сколько стоят дома в Сочи?

Дома в Сочи — это совершенно особенный сегмент. Каждое из предложений по-своему уникально и неповторимо. На территории курортной столицы вы можете купить как элитный особняк с видом на бескрайнюю акваторию Черного моря, так и небольшой уютный дом, расположенный где-нибудь в уединенном и спокойном месте.

Главным преимуществом покупки готового дома является отсутствие необходимости в дополнительных вложениях. Вы сразу можете оценить состояние и принять решение о покупке. Кроме того, если дом представлен к продаже с предчистовой отделкой, то вы сможете самостоятельно продумать то, каким будет интерьер, сразу понять примерную стоимость ремонта.

На нашем официальном сайте вы найдете множество объектов в разных ценовых сегментах. Стоимость домов эконом-класса — от 3,2 млн. рублей. Мы проверяем всю юридическую информацию и предлагаем только достойные объекты, которые не принесут проблем в рамках проживания!

Наши специалисты помогут найти идеальный вариант в вашем бюджете!