Выгодно ли сдавать в аренду студию?

Содержание:

1. Квартира-студия: ключевые особенности сегмента
2. Студия для сдачи в аренду — выгодно ли это?
3. Сколько можно получать от сдачи студии в Сочи?
4. Выводы и рекомендации от экспертов

Если же планируете купить студию в Сочи в ближайшем будущем, обязательно обращайтесь за помощью и профессиональными консультациями к специалистам нашего отдела продаж. Будем рады помочь с поиском лучшего предложения, которое гарантированно принесет максимально высокий доход от сдачи!

Квартира-студия: ключевые особенности сегмента

Студийная планировка пространства в квартирах подразумевает отсутствие стен, разделяющих квартиру на функциональные зоны – кухню, гостиную, спальню, кабинет. Зонирование пространство здесь, как правило, выполнено при помощи мебели или декоративных перегородок.

Примечательно, что застройщики сегодня предлагают студии с самой разной площадью. Среди актуальных для продажи объектов вы можете найти как малогабаритное жилье – до 15 м2, так и квартиры с весьма внушительной квадратурой – от 100 м2.

Такая недвижимость, как правило, пользуется популярностью у семейных пар без детей, а также у покупателей, рассматривающих покупку недвижимости для отдыха. Свободное пространство и отсутствие перегородок между комнатами – не самый лучший вариант для тех, кто ценит приватность личного пространства. Впрочем, если позволяет метраж, вы всегда можете выделить изолированные зоны путем возведения стен из гипсокартона.

Назад к содержанию

Студия для сдачи в аренду – выгодно ли это?

Рассматривая покупку квартиры для сдачи в аренду, достаточно большое количество людей отдает предпочтение студиям. Ключевые преимущества данного сегмента рынка заключаются в следующем:

·        Малогабаритное жилье всегда проще сдать, чем, например, многокомнатные квартиры;

·        Поиск арендаторов занимает намного меньше времени;

·        Высокий спрос среди арендаторов;

·        Жилье можно планировать так, как это удобно.

Ну и, как показывает опыт арендаторов, в студиях намного проще делать уборку или косметический ремонт после выезда жильцов. Это тоже своеобразный плюс таких объектов.

Ввиду того, что спрос на такое жилье всегда высок, найти арендаторов не составит никакого труда. Причем это актуально как для долгосрочной аренды, так и для тех ситуаций, когда вы планируете сдавать квартиру посуточно. Соответственно, покупка студии под сдачу – это в любом случае выгодное капиталовложение, которое гарантировано будет приносить стабильный доход. Даже большую студию будет сдать значительно проще, чем, например, трехкомнатную квартиру.

Однако, выбирая наиболее ликвидный вариант, нужно учитывать тот факт, что не все предложения одинаково хороши для сдачи в аренду. Помимо метража и особенностей планировки, нужно принимать во внимание такие аспекты как:

·        Расположение и близость инфраструктуры;

·        Статус самого дома;

·        Транспортная доступность;

·        Состояние внутренней отделки;

·        Наличие мебели, техники.

Принципиальной разницы между студиями и однокомнатными квартирами в плане сдачи нет – стоимость аренды будет примерно одинаковой. Исключения составляют только крупногабаритные студии, метраж которых сопоставим с двухкомнатными и трёхкомнатными квартирами.

Забегая несколько вперед, сразу ответим на вопрос о том, выгодно ли сдавать в аренду студию? Однозначно – да! Однако, выбирая подходящий вариант под сдачу, нужно тщательно все взвесить и проанализировать.


Назад к содержанию

Сколько можно получать от сдачи студии в Сочи?

Сочи – это, пожалуй, один из самых перспективных городов для заработка на аренде недвижимости. Круглый год курорт принимает в гостях путешественников из самых разных городов и стран. Соответственно, жилье востребовано всегда.

Такой формат недвижимости как студии – один из наиболее популярных в Сочи. Даже самые небольшие квартиры выгодно отличаются от гостиничных номеров хотя бы наличием собственной кухни. Для многих этот фактор действительно важен. Кроме того, аренда студии от собственника позволяет согласовать наиболее удобное время заезда и выезда – не во всех отелях такая услуга, к сожалению, доступна.

Купив квартиру-студию в Сочи, можно получать стабильный доход, независимо от сезона. Хотя, конечно же, максимальную прибыль можно получить, сдавая квартиру в летний период посуточно. Средняя стоимость аренды в некоторых районах курорта может достигать 10-12 тысяч за сутки.

Выбирая для себя наиболее подходящий вариант, принимайте во внимание следующие аспекты:

·        Общий метраж квартиры – если планируете сдавать на долгосрочный период, то лучше отдавать предпочтение объектам, площадь которых сопоставима с полноценными квартирами;

·        Близость к морю – лучше всего (и дороже) сдастся квартиры, расположенные в шаговой доступности от береговой линии;

·        Состояние внутренней отделки – если квартира без ремонта, то потребуются дополнительные вложения;

·        Статус и инфраструктура комплекса, в состав которого она входит.

Если вы планируете купить студию в Сочи под сдачу, то первоочередно стоит рассматривать предложения в апарт-отелях. Помимо выгодного расположения в шаговой доступности от береговой линии и прочих рекреационных объектов, они также могут похвастаться весьма самодостаточной инфраструктурой и качественным сервисом. В таких комплексах есть собственные SPA-центры с бассейнами, зоны для отдыха во дворе и ряд прочих объектов, которые существенно повышают интерес в глазах потенциальных арендаторов.

Дать однозначный ответ на вопрос о том, сколько можно заработать, сдавая студию в аренду, достаточно сложно. Слишком много различных аспектов оказывают прямое влияние: от класса объекта до вида из окон и сезона. Впрочем, если вы планируете сдавать свою квартиру посуточно и находится она не так далеко от береговой линии, в среднем, можно спокойно зарабатывать от 200 тыс. руб. в месяц.
 


Назад к содержанию

Выводы и рекомендации от экспертов

Покупка квартиры-студии – это на самом деле отличный способ выгодно инвестировать свой капитал и приумножить его. Такая недвижимость действительно очень хорошо сдается и может приносить владельцу стабильно высокий доход. Еще раз отметим, что самое главное – ответственный подход к выбору объекта для инвестирования.

Перед покупкой тщательно изучите рынок – на какие объекты среди арендаторов спрос более высок? Также проанализируйте все актуальные предложения.

Если самостоятельный подбор наиболее ликвидного варианта вызывает у вас определенные трудности, обращайтесь к экспертам компании «Винсент Недвижимость». Поможем найти лучший объект в вашем бюджете, который точно принесет максимальный доход от сдачи!

Назад к содержанию

Хотите купить студию в Сочи под сдачу? Обращаетесь к специалистам АН «Винсент Недвижимость»! Поможем найти лучшее предложение и возьмем на себя все заботы о сделке!