Недвижимость или банковский вклад: что выбрать в 2024 году, чтобы сохранить и приумножить капитал?

Недвижимость или банковский вклад: что выбрать в 2024 году, чтобы сохранить и приумножить капитал?

С каждым годом всё больше людей сталкиваются с одним и тем же вопросом: куда вложить деньги, чтобы сохранить их ценность и получить прибыль? Инфляция, колебания курса валют, изменения налогового законодательства — всё это заставляет задумываться, что лучше: депозит в банке или покупка недвижимости? Давайте разберёмся в этом вопросе вместе с руководителями отдела продаж от застройщика в компании «Винсент Недвижимость» Александром и Юлией Босаревыми.

К чему приведёт банковский вклад?

На первый взгляд, вклады в банке кажутся безопасным и простым вариантом. Банки предлагают проценты до 20-24% годовых, что выглядит довольно привлекательно. Но есть нюансы:

1. Инфляция. Даже при высоких ставках, инфляция может обесценить ваши деньги. Например, если реальный рост цен в экономике составляет 15%, ваша доходность после налогообложения может снизиться до символических 5-7%.
2. Налоги. С 2024 года доходы по депозитам, превышающие установленную сумму, облагаются налогом в размере 13-15%. Это делает ставки менее выгодными.
3. Риски изменений ставок. Сегодня банки предлагают высокие проценты, но что будет завтра? Возможно снижение ставок, и тогда вы окажетесь с низкодоходным вкладом.

Банковский вклад — это выбор тех, кто ищет временное решение и готов мириться с ограниченной доходностью. Но если вы хотите приумножить свой капитал, стоит рассмотреть другие инструменты.

Почему недвижимость — это больше, чем инвестиция?

Инвестиции в недвижимость — это надёжный способ не только сохранить деньги, но и увеличить их стоимость. Особенно, если речь идёт о недвижимости в таких перспективных регионах, как Сочи. Вот что делает её лидером среди инвестиционных инструментов:

1. Рост стоимости. Среднегодовой рост цен на недвижимость в Сочи составляет 10-15%. За последние пять лет многие инвесторы увеличили капитал на 50% и более.
2. Пассивный доход. Квартиру можно сдавать в аренду, что даёт стабильный доход. Например, жильё в центре Сочи может приносить до 10-12% годовых.
3. Защита от инфляции. В отличие от денег на банковском счету, недвижимость растёт в цене вместе с инфляцией, что делает её ценность устойчивой.
4. Доступ к уникальным возможностям. Покупка на этапе строительства позволяет сэкономить до 30%, а затем продать объект по более высокой цене.

Что выбрать? Давайте посмотрим на цифры

Недвижимость в Сочи: идеальный актив для вашего капитала

Почему именно Сочи?

1. Перспективный рынок. Город привлекает миллионы туристов и обладает стабильным спросом на аренду.
2. Престиж и комфорт. Недвижимость в Сочи — это не только инвестиция, но и возможность для круглогодичного отдыха в лучшем климате России.
3. Эксклюзивные условия. Наша компания "Винсент Недвижимость" предлагает уникальные возможности покупки объектов на стадии котлована по минимальной цене.

"Сочи — это не просто курорт, это город, где каждый квадратный метр приносит прибыль," — отмечает Александр Босарев, руководитель отдела продаж от застройщика в компании «Винсент Недвижимость».

Почему клиенты выбирают нас?

• 20 лет опыта на рынке Сочи. Мы знаем каждую улицу и каждую перспективу.
• Эксклюзивный доступ. Мы сотрудничаем с крупнейшими застройщиками, предлагая объекты до их официального выхода на рынок.
• Персональный подход. Мы подберём идеальный объект под ваши цели и бюджет.

Что выгоднее: депозит или недвижимость?

Решение зависит от ваших целей. Если вы ищете простой и краткосрочный способ вложения — депозит может быть удобным выбором. Но если вы хотите сохранить капитал в условиях инфляции и обеспечить долгосрочную прибыль, то недвижимость — это лучший выбор.

Сделайте шаг к финансовой свободе уже сегодня. Свяжитесь с нашими экспертами, и мы поможем вам вложить средства с максимальной выгодой.